1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
板橋区
44.6万円/㎡
前年比-2.8%
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南常盤台ハイム
東京都板橋区南常盤台一丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩7分
1969年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
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3階 / 44.82㎡の場合
相場
2,173万円
48.5万円/㎡
1,435
1,927
2,418
2,910
AI査定結果
推定相場価格
2,173万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,418万円
43.0万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
南常盤台ハイム
2,399万円（53.5万円/㎡）/ 3階 / 44.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 2,399万円 | 53.5万円 | 3階 | 44.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,880万円 | 42.9万円 | 2階 | 43.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 1,980万円 | 45.2万円 | 2階 | 43.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 1,780万円 | 36.2万円 | 7階 | 49.13㎡ | 3DK | - |
| 2023/12/06 | 2,080万円 | 47.5万円 | 2階 | 43.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,180万円 | 49.7万円 | 2階 | 43.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,280万円 | 52.0万円 | 2階 | 43.83㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 南常盤台ハイム 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 2,399万円 | 53.5万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/12 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,580万円 | 41.8万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/14 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,880万円 | 41.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/19 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 第二高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,380万円 | 40.7万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/23 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/24 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニューハイム徳丸 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅10分 | 2,180万円 | 47.5万円 | 45.9㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 74戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 三田高島平第1コーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 1,680万円 | 45.1万円 | 37.26㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、板橋区では2.8%下落しています。
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東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 7分
1989年築 / 4階建 / 22戸 / RC造